产品介绍

  本办法所称“置业贷”,是指我行向小型企业、微型企业、个体工商户、小微企业主发放的,为其购买、装修自营自用生产经营性商业房产而提供的贷款产品。

  最高可借额度：1000万元

  最长借款期限：10年

  最低年利率：5%

适用对象

  本贷款适用于购买、装修自营自用生产经营性商业房产的申请人。贷款资金不得用于以投资为目的而购置的商业房产。

申办条件

  (1)企业经营情况稳定,持续经营2年及以上；

  (2)新成立企业同时满足以下条件的,可以不受本条规定中对企业成立年限的限制；

  ①企业主营业务与企业经营者或实际控制人原经营的企业主营业务一致或提供上下游配套服务；

  ②原经营企业须持续经营3年及以上；

  ③股权占比51%(含)以上的股东能够提供连带责任保证。

  (二)申请人购置的商业房产须符合建设部门管理规定,并满足以下条件：

  ①购置一手房产的,所属楼盘项目合法合规,手续完备,符合有关建设管理规定,《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预(销)售许可证》齐全,或者已具备办理不动产权证条件且能够办理现房抵押登记；

  ②购置二手房产的,销售方应已取得不动产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易；

  ③商业房产应位于县级(含)以上城市商务区、商业区等繁华地段,或位于AAA级(含)以上旅游景区,或省级政府重点规划打造的旅游休闲区所在的县区镇成熟商业区及商圈。